Byggfirma i Orminge – vem gör vad på bygget

Även ett litet byggprojekt involverar flera yrken: byggnadsarbetare, elektriker, rörläggare, plattsättare, målare och ofta fler. Vem som samordnar dem avgör hur projektet går.

I en totalentreprenad har en part ansvaret för helheten och anlitar de övriga. Beställaren har en motpart, en tidplan och en faktura, och den parten ansvarar för att delarna passar ihop.

I en delad entreprenad handlar beställaren upp varje del själv. Det ger bättre pris per del och sämre samordning, och samordningsarbetet hamnar hos beställaren.

Utöver utförarna finns roller som inte bygger: en kontrollansvarig i lovpliktiga projekt, ibland en projektör eller konstruktör, och vid större arbeten en byggarbetsmiljösamordnare.

Läs mer om byggfirma i Nacka – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Genomgång av vilka yrken projektet kräver
Besked om vem som utför vad
Namngiven kontaktperson under hela projektet
Samordning av underentreprenörer där vi har helheten
Tydlig gräns när vi bara utför en del
Genomgång av vilka roller som krävs utöver utförarna
Information om vem som är på plats när

Så går det till

Yrkena

Vi listar vilka som behövs. Listan är längre än de flesta räknar med.

Ansvaret

Vem som ansvarar för helheten skrivs ut. Det är den viktigaste raden i avtalet.

Kontakten

Ni har en namngiven person att ringa. Inte ett växelnummer.

Ordningen

Yrkena kommer i en ordning som är beroende av varandra. Den planeras.

Närvaron

Ni får veta vilka som är på plats vilka dagar. Det är rimligt att kunna veta.

Byggfirma Orminge i hela Nacka

En namngiven kontaktperson är den enkla åtgärd som gör mest för hur ett projekt upplevs, och den kostar ingenting. Ett byggprojekt innebär att människor rör sig i eller vid ett hem under veckor, att frågor uppstår dagligen och att beslut behöver fattas snabbt. En beställare som vet exakt vem hen ska ringa, och som får svar, upplever samma projekt helt annorlunda än en som ringer ett kontor och får olika besked. Vi namnger därför alltid en person och ser till att den personen känner projektet. Det andra är ordningen mellan yrkena, som inte är godtycklig. El och rör dras innan väggar stängs, tätskikt görs före plattsättning, golv läggs efter målning eller före beroende på system, och varje kastad ordning betyder antingen ett moment som måste göras om eller en skada på något färdigt. Det är den ordningen en samordnare håller reda på, och det är också den som brister först i en delad entreprenad utan samordning. Det tredje är att veta vilka som kommer när. Det är rimligt för ett hushåll att veta om det står tre personer i hallen på tisdag, och den informationen kostar ett meddelande att lämna.

Vanliga frågor

Hur många yrken är inblandade?

Fler än de flesta räknar med. Även ett litet projekt kan involvera byggnadsarbetare, elektriker, rörläggare, plattsättare och målare – plus roller som inte bygger, som kontrollansvarig och ibland konstruktör.

Vem samordnar dem?

I en totalentreprenad gör vi det, och ni har en motpart, en tidplan och en faktura. I en delad entreprenad handlar ni upp varje del själva – bättre pris per del, men samordningsarbetet hamnar hos er.

Spelar ordningen roll?

Mycket. El och rör dras innan väggar stängs, tätskikt görs före plattsättning, och varje kastad ordning betyder antingen ett moment som görs om eller en skada på något färdigt.

Vem ringer man?

En namngiven person som känner projektet, inte ett växelnummer. Det kostar ingenting och är den enskilt största skillnaden i hur ett projekt upplevs.

Får vi veta vilka som kommer?

Ja. Det är rimligt för ett hushåll att veta om det står tre personer i hallen på tisdag morgon, och den informationen kostar ett meddelande att lämna.