Ombyggnad och ny planlösning i Nacka
Många hus har en planlösning som passade när de byggdes men inte hur man bor i dag. I Nacka bygger vi om invändigt: öppnar mellan kök och vardagsrum, delar av stora rum, flyttar badrum och skapar plats för fler sovrum.
Innan någon vägg rivs tar vi reda på vad den bär. Är den bärande behövs balk och beräkning, och ibland en anmälan till kommunen. Det steget hoppar vi aldrig över, oavsett hur enkelt det ser ut.
Nackas terrasserade tomter gör att tillbyggnader oftast blir souterräng eller påbyggnad snarare än utbyggnad i marknivå — det finns sällan plan mark att bygga på. Berget ger stabil grund men kräver spräckning, och ändras marknivån mer än en viss höjd krävs marklov utöver bygglovet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av befintlig planlösning och konstruktion
- Bedömning av bärande väggar
- Konstruktionsberäkning och balk vid behov
- Anmälan till kommunen där det krävs
- Rivning och bortforsling
- Nya väggar, dörröppningar och ytskikt
- Anpassning av el, vatten och ventilation
Så går det till
Genomgång
Vi går igenom huset, tittar på ritningar om de finns och bedömer vilka väggar som bär.
Underlag
Vid ingrepp i bärande konstruktion tas beräkning fram och anmälan görs till kommunen.
Rivning
Väggar rivs kontrollerat med tillfälliga stöttor där det behövs.
Nybyggnad
Balkar monteras, nya väggar reses och installationer dras om.
Ytskikt
Väggar, tak och golv färdigställs och rummen städas inför överlämning.
Ombyggnad och ny planlösning i hela Nacka
Vi utför byggarbeten i Boo, Orminge, Älta, Saltsjö-Duvnäs, Saltsjöbaden, Björknäs och Fisksätra. På de terrasserade tomterna projekterar vi byggnad och mark tillsammans, eftersom nivåskillnaderna avgör vad som är möjligt. I de äldre villaområdena ska tillbyggnaden dessutom möta ett hus från förra sekelskiftet.